НАШИ УСЛУГИ
ТОО УЛМАД несет полную ответственность за проекты от начала до сдачи в эксплуатацию.
Генеральное проектирование
ТОО УЛМАД выполняет функции Генерального проектировщика, обеспечивая полный комплекс услуг по разработке, сопровождению и реализации проектных решений. Компания осуществляет разработку проектной документации, координацию всех этапов проектирования, а также контроль соответствия выполняемых работ принятым проектным решениям на протяжении всего периода строительства.
Оценка потенциала земельного участка
Предварительная оценка допустимой плотности застройки, транспортной обеспеченности, инженерной и коммунальной инфраструктуры, а также иных факторов, влияющих на реализацию проекта, с учетом существующей окружающей застройки, градостроительного контекста и перспектив развития территории.
Разработка архитектурной концепции
Предварительная разработка архитектурной идеи будущего объекта, позволяющая определить его образ, функциональную организацию, объемно-планировочные решения и основные параметры застройки. На данном этапе формируется оптимальная концепция проекта, оценивается соответствие заданным технико-экономическим показателям, выявляются возможные ограничения и определяется целесообразность выбранных проектных решений.
Проектная документация
Разработка проектной документации обеспечивает получение полного комплекса необходимых согласований и разрешительной документации, включая положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство. В рамках данного этапа проектировщик сопровождает проект при прохождении государственной экспертизы, представляет и обосновывает принятые проектные решения, участвует в рабочих совещаниях и консультациях с уполномоченными государственными органами и владельцами инженерных сетей.
Рабочая документация
Рабочая документация — завершающий и наиболее детализированный этап проектирования, содержащий полный комплект материалов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ. В ее состав входят рабочие чертежи, узлы, детали, спецификации, ведомости объемов работ, ведомости материалов и оборудования, а также иная документация, обеспечивающая точную реализацию проектных решений на строительной площадке.
Авторский надзор
Авторский надзор осуществляется разработчиком проектной и рабочей документации с целью обеспечения соответствия строительно-монтажных работ утвержденным проектным решениям, архитектурной концепции и требованиям проектной документации.
Технический надзор
В рамках технического надзора осуществляется контроль качества применяемых материалов и оборудования, соблюдения технологий производства работ, ведения исполнительной документации, а также своевременное выявление и устранение отклонений, возникающих в процессе строительства. Это позволяет обеспечить надлежащее качество строительства, соблюдение проектных решений и эффективное управление реализацией проекта.
BIM-технологии
ТОО УЛМАД активно применяет технологии информационного моделирования (BIM) на всех этапах проектирования, используя их для решения широкого спектра задач — от создания расчетных моделей несущих конструкций до комплексного проектирования инженерных систем и координации всех разделов проекта.